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任意売却と競売の比較

 

任意売却

 

競売

金銭面

引越し費用・余剰金を受け取ることができる

一切、費用は貰えず生活に大きく支障が出る

残債務

市場価格で売買できるため残債務が減る(なくせる)

市場価格の2〜4割ほどで売買され債務が消えない

プライバシー

他人に知れ渡る前に売却することができる

他人に知れ渡る。不動産会社が下見にくる

住居

身内の協力次第で住み続けることができる。

競落人には対抗できず立ち退きをせざる負えない

 

任意売却のメリット(まとめ)
■手元に資金を残せる

競売と違い、余剰金により引越代を用意できます。そのため、売却後の精神的苦痛が少なくて済みます。
■競売よりも高値で売れる可能性が高い!
一般の不動産売買となるため、実際の査定価格により近い金額での売却が可能となります。
■自分の意思で売却することができる
競売にかけられ売却されていくよりも、売却後、ポジティブな気持ちのまま再スタートすることができます。
■所有者の持ち出し(売却時にかかる)費用がゼロ
完全成功報酬です。不動産仲介手数料は売却金から当てられるので、心配ありません。
■新しい生活の再スタートを気持ち良くスタートできる
競売ですと、他債務等が残ることが多いですが、全て無くなるケースもあります。

※競売開始(競売開始決定通知)後でも任意売却できます。ただし、入札開始前までです。
  手遅れになる前に今すぐ無料相談のお電話を!

 

債務者再生システム ホットライン
電話:03-5939-4558 (平日:10:00〜18:00) FAX :03-5939-4548 (24時間受付)

 
 
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